بهترین شرکت معماری در مشهد

۱- تغییر‌و تحول کف آشپزخانه کف آشپزخانه را تغییر دهید. می توانید از طرح های تلفیقی استفاده نمایید. تغییر‌و تحول کف آشپزخانه با استفاده شرکت معماری در مشهد برچسب های PVC یا کفپوش وینیل چندان سخت نیست و خودتان با پاره ای دقت می‌توانید این عمل را اجرا دهید.

مرمت خانه کاشی در بین کابینتی
۲- تغییر تحول کاشی فی مابین کابینتی
انواع برچسب های طرح کاشی و یا طرح فلز پشت چسبدار منحصربه‌فرد کاشی میان کابینتی وجود دارد. قیمت های آن‌ها چندان زیاد نیست. میتوانید آن‌ها‌را تهیه و تنظیم کرده و به راحتی بچسبانید.

تغییر و تحول رنگ کابینت
۳- تغییر رنگ کابینت
کابینت ها را رنگ فرمائید. برای این کار میتوانید آنان را نقاشی فرمایید و یا از برچسب های کابینت استفده نمایید. تغییر‌و تحول رنگ کابینت تاثیر بسزایی در مرمت خانه و ساخت و ساز محیطی جدید دارد. در صورتی که تصمیم به نصب برچسب کابینت دارید، یادگرفتن نصب برچسب کابینت را بخوانید.

همچنین در‌صورتی‌که بودجه بیشتری دارید میتوانید کابینت ها را تعویض فرمائید و تغییر بسیار چشمگیری در خانه به وجود آورید. کابینت سازی در تهران را بخوانید و با انواع کابینت و ارزش آن ها آشنا شوید.

استیکر دیواری ایده نوسازی
۴- استیکر دیواری
از گونه های استیکرهای دیواری برای ایجاد طرح ها و ایده های جالب استفاده فرمایید. این استیکرها قابل شستشو بوده و براحتی نصب میشوند. در انواع طرح ها و اشکال متعدد برای فضاهای متعدد از جمله سالن پذیرایی، اتاق خواب، اتاق کودک، آشپزخانه و … وجود دارد.

نقاشی دیوار
۵- یک دیوار را رنگ نمایید
گاهی با تولید تفاوت تنها در یک دیوار و پر رنگ کردن آن در اطراف تغییری بسیار خلاقانه در فضا تشکیل داد می‌گردد. میتوانید آن دیوار را با رنگ جسورانه و گرم رنگ کردن نمائید و آن گاه با اکسسوری های متعدد آن را تزیین کنید.

شلف دیواری در بازسازی ساختمان
۶- شلف های اختصاصی نصب کنید
گاهی با نصب گونه های شلف های خلاقانه و قشنگ مشکل‌ها دیوار پشت آن مخفی شده و بازسازی خانه با نحوه ای ارزان ایفا میشود. شلف ها دیواری یک کدام از ایده های تجدید بنا خانه می باشد.

ریسه نور و روشنایی در بازسازی
۷- از ریسه نورانی به کار گیری نمایید
میتوانید برای تزیین فضاهای متفاوت خانه بویژه اتاق خواب از ریسه های نورانی استفاده فرمائید. این ریسه های با مصرف برق ذیل حتی‌د‌ر وضعیت خموشی نیز جذابیت اختصاصی به خود را دارا‌هستند.

دیوار خاطرات
۸- دیوار خاطرات
دیوار خاطرات همیشه ایده ای جالب و خلاقانه و اختصاصی جهت بازسازی منزل میباشد. با استفاده از تصاویر متعدد از خاطرات شما علاوه بر نهفته شدن ایرادهای دیوار پشت آن، شیرین ترین خاطرات شما همیشه در جلوی چشمان شما می‌باشد. علاوه بر آن مهمان های خود را در این خاطرات سهم دار می کنید.

ویترین خانگی
۹- از ویترین استعمال کنید
به کارگیری از انواع ویترین و قفسه روشی مناسب جهت نگهداری وسایل شما و یا وسایل تزیینی میباشد. میتوانید با تمرکز به فرورفتگی دیوار و یا ستون ها سفارش ایجاد کرد اشکال ویترین ها را با توجه به ابعاد لازم خود بدهید.

دیوار آجری در بازسازی خانه
۱۰- یک دیوار آجری ایجاد نمائید.
تولید دیوار آجری ضمن تنوع در نوسازی خانه موجب ساخت‌و‌ساز نوعی فضای سنتی می گردد. متریال های گوناگونی در بازار وجود دارد که میتوانید یا تنظیم آنان خود دیوار مدنظرتان را ایجاد کرد کنید. گونه های آجرهای دکوراتیو، برجسب های طرح آجر و استیکرها جهت این شغل وجود دارد.

ایده تجدید بنا خانه
۱۱- جسور باشید
می‌توانید از انواع المان های خلاقانه جهت تزیین دور و اطراف استعمال کنید. کی از آنها نصب یک تاب خانگی هست! مکانی مناسب جهت کمی استراحت و یا حتی مقداری پژوهش

شناخت انواع سبک های طراحی چینش داخلی در موضوع دکورا سیون فضا بسیار موثر است. پیشنهاد می‌کنیم طراحی دکورا سیون داخلی را استیناف فرمایید.

نوسازی خانه با دیوار سبز
۱۲- دیوار سبز
دیوار سبز یا گرین وال این روزها بسیار دوستداشتنی گردیده است. میتاونید از گونه های دیوار سبز یرای قسمت های مختلف خانه یا بالکن به کارگیری کنید. اشکال دیوار سبز طبیعی و مصنوعی در بازار وجود دارد. نصب دیوار سبز تصنعی و مصنوعی بسیار وارفته بوده و توسط خود شما امکانپذیر است. در تصویر ساخت تی وی وال را با دیوار سبز خزه ای تصنعی مشاهده می کنید.

بازسازی کف خانه
۱۳- بازسازی کف ساختمان
کفپوش خانه را عوض فرمائید. با داخل شدن انواع کفپوش های لمینت، پی وی سی و … تغییر کفپوش خانه کار چندان سخت و پر هزینه ای نیست. نیازی به تخریب کف قبل وجود ندارد. بسیاری از این کفپوش ها به صورت تایل فراهم بوده که حتی خودتان با کمی شکیبایی می توانید آن‌ها‌را بچسبانید.

نوسازی زیرپله
۱۴- تجدید بنا زیرپله
در صورتی خانه یا آپارتمان دوبلکس دارید از فضای زیر پله غافل نشوید. کاربردهای بسیاری میتوانید برای آن تمجید نمائید. میتوانید آن را به یک فضای کار کوچک تبدیل فرمایید و یا یک باغچه کوچک خانگی در آن جاری ساختن کنید.

مرمت وسایل سابق
۱۵- نوسازی وسایل سابق
وسایل سابق مانند میزها و کنسول ها را بدور ردوبدل نکنید. بلکه آنها را نوسازی نمایید. شیوه های بسیاری برای نقاشی روی چوب وجود دارااست. با کمی ذوق و سلیقه خود می‌توانید این کار را اعمال دهید. استارت میزهای عسلی کوچک را نقاشی کردن فرمایید و بعداز یه خرده تجارب به سراغ کنسول های بزرگتر بروید!

درین مقاله کوشش کردیم ایده های تجدید بنا خانه را که بیشتر آنان بوسیله خود شما و با هزینه ای کم و ارزان قابل اجراست، بیان کنیم. بسیار شادمان خواهیم شد در حالتی که شما هم دراین باره تجربه و با نظری دارید در نصیب نظر ها آن را با سایر خواننده گان میان بگذارید.

بی شک وتردید چیدمان منزل به شکلی اصولی و صحیح مطابق جدیدترین متدهای روز دنیا موجب تولید حسی شرکت معماری در مشهد عالی و بی نظیر در افراد آن خانه می‌گردد، ضروری هست که برای ارتقا روحیه و ساخت‌و‌ساز انگیزه در افراد هر چندین وقت یکبار تغییراتی در دکوراسیون داخلی تشکیل داد گردد.

شما با دست کم امکانات می توانید اقدام به دکوراسیون منزل شیک فرمائید به شرط اینکه اصول و قوانین این کار را رعایت کنید و برای آن از طراحان رفیعتر و عده ای که مهارت و تخصص دارند بهره مند شوید تا یک دکورا سیون اصولی بر پایه ی سبک های آپ دیت و جدید و المان های مدرن برای منزلتان تهیه شود.

چیدمان نقاط مختلف یک خانه اصول و قوانینی دارااست که ما به دنبال این نوشته ی علمی از به آن پرداخته ایم؛ در‌صورتی‌که قصد دکورا سیون منزل شیک و مدرن خود را دارید به طبع ادامه این مقاله از را دنبال کنید زیرا ما ترفندهایی را در اختیارتان قرار میدهیم که موجب سهولت روند کاری میشود.

انواع چیدمان منزل برای هر دور و بر

با تولید یک دکوراسیون درست برای نقاط متفاوت خانه موجب هماهنگی و انسجام چیدمان داخلی منزل میشوید؛ این نکته را فراموش نکنید که هر بخشی چیدمان منحصر به فرد خود را دارااست که با رعایت آن می توان به دکوراسیون منزل شیک و زیبا رسید.

برای اندیشه از چیدمان منزل ادامه نوشته ی علمی را از دست ندهید زیرا ما قصد داریم تا با مطلع سازی درست شما در چینش نقاط متفاوت خانه کمک کنیم تا شاهد بهترین ها باشید.

چیدمان خانه

چیدمان خانه با غرض زیبایی در عین راحتی ایفا می گیرد براین اساس در هنگام چینش منزل می بایست این نکته را در ذهن خود مرور نمایید که فقط زیبایی اساسی نیست بلکه راحتی و سهولت به کارگیری از وسایل نیز مهم می باشد؛ با رعایت این نکته شاهد بهترین و کاربردی ترین چینش خواهید بود.

دکوراسیون خانه _ چیدمان منزل

دکوراسیون خانه

یک کدام از نکات اساسی در دکوراسیون اصولی خانه این هست که شما می بایست از کمترین وسایل تزیینی به کارگیری کنید و همان مقدار را به صورت پراکنده در خانه قرار دهید؛ در قدیم تر ها افراد به سمت خرید وسایل تزئین زیادی می رفتند اما دیگر دکوراسیون وسایل تزئینی زیاد در کنار هم ترند نیست و بایستی به سمت خلوتی بروید.

استعمال و بهره مندی از گیاهان در دکوراسیون منزل یکی از اصول اساسی در این فرایند است، وجود گل و گیاهان طبیعی در خانه موجب زیبایی و طراوت در خانه می شود به همین خاطر بایستی از این المان خوشگل در همگی ی نقاط خانه استفاده نمود؛ یک ترفند زیبا و کاربردی برای منفعت مندی از تعداد بیشتری از گیاهان استفاده از دیوار سبز می باشد.

تابلو عکس یا منظره از مواردی است که سفارش میشود برای چیدمان خانه از آن بهره مند شوید، بهترین گزینش خرید یکسری کادر عکس کوچک است تا بتوانید عکس های خانوادگی خود را در آن قرار داده و بر روی دیوار نصب فرمائید این گزینه یکی از المان های نو و قشنگ برای چینش منزل محسوب می شود.

چیدمان انه _ چینش منزل

چیدمان منزل کوچک

خرید میز گرد

خرید مبلمان ال

نصب آینه های دیواری معجزه ای است برای خانه های کوچک

نصب پرده های تمام قد

از رنگ های روشن به کارگیری نمائید

مبلمان تختخوابشو

مبلمان تاشو برای اتاق خواب

به کار گیری از یک کاناپه راحتی

خرید میز تاشو

شمارش گر به جای میز ناهارخوری

کف سازی با سرامیک یا پارکت و غربت از خرید فرش

تهیه و تنظیم وسایل چند منظوره

شلف یا قفسه های دیواری

ورقه دیواری با طراحی معمولی

خرید یک آباژور در ابعاد و اندازه کوچک

جاکفشی عمومی

تزیینی و کمد های عمودی

توجه به پرتی ها

روی اپن آشپزخانه را خالی بگذارید

نورپردازی مناسب خانه

دکورا سیون منزل کوچک

چینش منزل کوچک _ دکورا سیون منزل

دکوراسیون آشپزخانه

دکورا سیون آشپزخانه یکی مهم‌ترین طراحی ها محسوب می شود زیرا یکی از نقاط پر رفت و آمد خانه می باشد و ممکن می باشد مشاهده کرد واضحی از سمت پذیرایی داشته باشد به همین خاطر سفارش می شود برای چینش منزل به چینش آشپزخانه نیز توجه فرمایید.

برای چینش آشپزخانه بهتر است همگی المان ها و وسایل را به نحوی در کنار هم بچینید که امکان رفت و آمد افراد کاملا شل و ول باشد بنابراین در‌صورتی‌که آشپزخانه کوچکی در مشت دارید می بایست مراقب باشید تا وسایلی که بعد ها بزرگی دارا‌هستند و فضا گیر هستند مانع از رفت و آمد افراد خانه نشوند.

چینش آشپزخانه

در‌صورتی‌که فضایی که در اختیار دارید بزرگ هست میتوانید با طراحی یک جزیره برای آشپزخانه هم زیبایی آن را بیشتر کنید و هم امکانات آشپزخانه منزل را بالاتر ببرید.

گزینش رنگ وسایل آشپزخانه از نکاتی می باشد که رعایت آن باعث به به ساخت هماهنگی بی نظیری در آشپزخانه می شود به همین خیال و خاطر توصیه میکنیم قبل از خرید وسایل آشپزخانه در ابتدا یک رنگ قشنگ یا دو رنگی که مکمل هم میباشند را تعیین نمائید و آن گاه اقدام به خرید دیگر المان ها کنید.

دکوراسیون آشپزخانه در دکورا سیون منزل

چینش آشپزخانه در دکوراسیون منزل

چینش کابینت آشپزخانه

در چینش کابینت آشپزخانه باید وسایلی که کاربرد بیشتری دارند را از وسایلی که کاربرد کمتری دارا‌هستند جداگانه نمائید تا دسترسی به ظروف و وسایل پر کاربرد راحت تر باشد و نظم و تمیزی در آشپزخانه بیشتر شود؛ برای کابینت های دیواری طبقات بالاتر منحصربه‌فرد وسایلی می‌باشند که وزن تحت تری دارا هستند و استعمال زیادی هم ندارند و طبقات زیر تر منحصربه‌فرد وسایل پر کاربرد تر میباشند.

قفسه یا باکس های نظم دهنده برای کشوها و کابینت آشپزخانه موجب نظم و دسترسی سهل تر می شود به همین خیال برای چینش کابینت آشپزخانه پیشنهاد می شود که تعدادی قفسه را خریداری کرده و از آنان برای نظم درون کابینت یا کشو بهره مند شوید؛ مخصوصا برای قاشق و چنگال که جای به محرمانه ندارند این راه بسیار کاربردی می‌باشد.

وسایلی که برای آشپزی مورد نیاز می‌باشند بایستی در کنار اجاق گاز قرار گیرند تا دسترسی به آنها ریلکس باشد (این وسایل میتواند ظروف ادویه و یا قابلمه ها باشند).

چینش کابینت آشپزخانه

دکوراسیون کابینت آشپزخانه منزل

اصول دکورا سیون کابینت آشپزخانه

دکوراسیون میز ناهار خوری

دکوراسیون درست میز ناهارخوری برای مهمانی ها و حتی برای افراد خانواده با اهمیت هست زیرا هر چقدر که میز ناهار خوری چیدمانی زیباتر داشته باشد تمایل و اشتهای افراد برای نشستن بر رمز میز بیشتر می‌باشد.

در قدم اول شما می بایست یک رومیزی شیک و خوشگل تهیه کنید، این رومیزی برای ناهارخوری های مستطیلی از دو طرف آویز می‌گردد و برای میز ناهار خوری های مربع و کوچک از هر چهار طرف آویز می‌گردد؛ توجه کنید که رومیزی مال و کیفیت نه داشته باشد تا بتوان آن را به راحتی منزه کرد.

دکورا سیون میز ناهار خوری

یکی از گلدان با گل های طبیعی و یا یک جا شمعی انتخابی مناسب برای مرکز میز و یا وسط آن می‌باشد و بدور تا به دور میز نهارخوری به تعداد نفرات بشقاب، کاسه، لیوان، دستمال و… چیده می شود این وسایل باید در فاصله ای استاندارد از هم قرار گیرند، و در وسط میز هم دیس برنج و خورشت و دیگر وسایل قرار میگیرند.

نکته مهم این می‌باشد که در هنگام برگزاری مهمانی ها سعی فرمائید از یک یا دو نوع طرح ظرف به کارگیری فرمائید زیرا به کار گیری از یک سری مدل طرح موجب داد و فریاد و زشتی میز می شود.

چیدمان میز نهار خوری

دکورا سیون میز نهار خوری

چینش اتاق خواب

اگ دکورا سیون فعلی اتاق خواب دیگر برایتان جذابیت ندارد و یا کيفيت خود را از دست داده باید به سراغ بده بستان دکوراسیون اتاق خواب بروید و چیدمانی مدرن و اصولی را برای آن تهیه و تنظیم نمائید.

برای چیدمان اتاق خواب همت فرمائید وسایل را به نحوی در کنار هم قرار دهید که هماهنگی نه در آن‌ها تولید گردد، درصورتی که قصد خرید وسایل و المان های اتاق خواب را دارید باید به سمت خرید وسایل با رنگ های ادب بخش بروید اما این نکته را فراموش نکنید که خرید وسایل تازه بایستی با دیگر المان های اتاق مطابقت و همخوانی داشته باشد.

چینش اتاق خواب

یکی نکات اصلی برای چیدمان اتاق خواب جایگذاری مناسب تخت خواب می باشد، فرقی نمی کند که تخت خواب یک نفره باشد یا دو نفره مهم این است که آن را به طوری قرار دهید که هم جلوی نور نباشد و هم مانع از رفت و آمد افراد نباشد، در اکثر زمان ها مواقع عالی هست دو طرف تخت خواب باز باشد.

در هنگام دکوراسیون اتاق خواب بهره مندی از نوروروشنایی پردازی بهتر و اصولی و استفاده از چراغ خواب یا آباژور را فراموش نکنید.

اصول چینش اتاق خواب

دکورا سیون اتاق خواب _ دکوراسیون منزل

دکوراسیون اتاق خواب دخترانه

معمولا دخترها توجه بیشتری به وسایل و دکوراسیون اتاق خواب خود دارا‌هستند و نظم و تمیزی برایشان بسیار اهمیت دارد، برای دکوراسیون اتاق خواب دخترانه در بالا باید سبک مورد نظر را انتخاب نمایید و بر طبق با آن سبک و رنگ مورد نظر اقدام به خرید وسایل و تزئینات فرمائید.

درصورتی که فرزند شما در حال تحصیل هست خوب می‌باشد وسایلی مثل میز تحریر، کتابخانه، صندلی و… را در کنار هم قرار داده و فضایی دلنشین و لذت بخش برای آن تولید کنید تا در هنگام رسیدگی مبتلا خستگی نشود این طراحی و چیدمان بایستی بر طبق روحیات فرزند انجام شود تا دچار دلزدگی از اطراف نشود.

دکورا سیون اتاق خواب دخترانه

خرید سرویس خواب و پرده ها باید با هماهنگی انجام شود زیرا در دکورا سیون اتاق خواب این دو گزینه بیشترین تاثیر را بر زیبایی چیدمان منزل دارند.

برای دکورا سیون اتاق خواب دخترانه نیاز به خرید وسایل تزئینی زیادی نیست و فقط کافی است به راحتی فرزند خود فکر کنید تا فضای دور و بر برایش خسته کننده نباشد.

ترتیب پروسه بازسازی منزل
با‌یقین هر منزل ای بعداز چندین سال از زمان تشکیل داد خویش نیاز به نوسازی دارااست. معیار نوسازی با دقت به چگونگی مصالح استفاده شده، متعدد میباشد. ممکن میباشد یک منزل از مصالح مرغوب ساخته شده و بعد از سپری شد یک‌سری سال، نقص‌ یا این که آسیب دورازشوخی پیدا نکرده باشد و با یک تجدید بنا جزیی، مجددا در چنگ اشخاص قرار بگیرد. ترتیب فرایند تجدید بنا منزل بایستی با تمرکز رعایت شود تا سود کار رضایت قسمت باشد.
جهت مشاوره بدون پول و اخذ ارزش تجدید بنا خانه تماس شرکت معماری در مشهد حاصل نمایید.تماس
مراحل مرمت منزل از آغاز تا نقطه پايان با مقصود مرمت دیدنی و رضایت نصیب جاری ساختن می‌گردد و اشخاص باید قبل از اجرا مرمت همگی وضعیت را معقول و نکات اساسی بازسازی را در نظر داشته باشند. اطلاع از ترتیب مراحل نوسازی منزل به اشخاص یاری می نماید تا با علم کافی و با داده ها پیشین برای تجدید بنا منزل خویش تصمیم بگیرند. در این نوشته ی علمی این فرایند را به شما عزیزان معرفی می نماییم پس تا نقطه نهایی نوشته ی علمی با ما هم پا باشید.

چه منزل هایی نیاز به تجدید بنا دارا‌هستند؟
پیش از هر چیز خوب می‌باشد بدانیم چه منزل های نیاز به تجدید بنا دارا هستند. بعداز سپری شد چند سال از ساخت ساختمان، به تدریج نشانه های فرسوده شدن آن نمایان می شود. فرسوده شدن منزل علاوه بر اینکه زیبایی ظواهر منزل را از فی مابین میبرد، سبب ساز کاهش مقاومت بافت آن نیز می شود و به همین برهان منزل های فرسوده می بایست مورد تجدید بنا قرار بگیرند. موقعیت محیطی، آب و هوا، ز‌لزله، تخریب ساختمان های همسایه و شست و شوهای مکرر سبب ساز فرسوده شدن ساختمان می گردد و عاملی برای ضرورت تجدید بنا می‌باشد.

در حالتی که نمی دانید که منزل شما فعلا نیاز به مرمت دارااست، باید نمای منزل خویش را مورد بازبینی قرار دهید. آن گاه، نصیب هایی که از نگاه ظاهری صورت اول و زیبایی خویش را از دست داده اند، یادداشت فرمائید. اگر این قسمت های آسیب دیده، تعداد متعددی داشته باشند، یعنی فرصت نوسازی منزل شما فرا رسیده میباشد. بعداز بازبینی ظاهری باید به سراغ بافت منزل بروید و در حالتی که پوسیدگی هایی مشاهده می کنید، برای رفع آن‌ها از مصالح مطلوب برای تجدید بنا استفاده فرمائید.

افرادی که قصد فروش منزل خویش را دارا‌هستند عالی می باشد قبل از فروش، نوسازی جاری ساختن دهند تا بتوانند منزل خویش را با بها قابل قبولی به فروش برسانند. خریداران معمولا برای منزل های شیک و خوشگل حاضر به پرداخت هزینه بیشتری می باشند ولی منزل های فرسوده با نمای نامناسب، خریداران کمتری دارا‌هستند. در صورتیکه قصد فروش منزل خویش را ندارید میتوانید با بازسازی، چینش منزل خویش را تغییر‌و تحول دهید. تغییر و تحول دکورا سیون، سبب تنوع در منزل و ساخت‌و‌ساز انرژی مثبت در ساکنین می شود.

پروسه تجدید بنا منزل
فرآیند مرمت خانه در طهران را به ترتیب درپی پژوهش میکنیم.

اولی مرحله: گزینش نوع و میزان تجدید بنا
تجدید بنا اشکال مختلفی داراست و اشخاص باید در بالا به معلوم کردن نوع تجدید بنا و میزان آن بپردازند چون این مرحله بر بقیه پروسه مرمت اثر می گذارد. برای معین شدن این مورد بایستی اینطور اذعان کرد که اشخاص می بایست گزینش نمایند که چه بخش هایی از ساختمان را تا چه حدی تجدید بنا نمایند.

برای مثال در صورتی‌که نوسازی آشپزخانه برای اشخاص در حق اولویت قراردارد می بایست مشخص نمایند که کدام قسمت های آشپزخانه مورد تجدید بنا قرار بگیرد تا ادامه فرایند عمل با مشکلی روبرو نشود. شایسته ترین شغل این که تیم عملیات ما یحتاج را فهرست نمایند تا همگی چیز مطابق با آن پیش رود.

دومی مرحله: مشورت با متخصصان فعال دراین مورد
اشخاصی که میخواهند منزل خویش را نوسازی نمایند باید از متخصصان فعال در این باره مشورت گرفته و با ارشادوراهنمایی آنان برای تجدید بنا تصمیم بگیرند و ترتیب مراحل نوسازی منزل را رعایت نمایند. متخصصان معیار دارایی لازم برای نوسازی بخش های لیست گردیده و راهکارهای مایحتاج را ارائه می دهند. گاهی ممکن میباشد بازسازی قسمت متبوع اشخاص، خطراتی را درپی داشته باشد برای همین متخصصان، به اشخاص در زمینه‌ی بازسازی بی خطر امداد می نمایند.

مشورت کردن تجدید بنا خانه

سو‌مین مرحله: انتخاب پیمانکار حرفه ای
نوسازی منزل شغل بسیار حساسی می باشد که نیاز به تخصص و مهارت داراست و به همین منظور بایستی این شغل را به یک پیمانکار ماهر سپرد. پیمانکار را می بایست مبنی بر مهارت ها و بضاعت و توان هایش گزینش کرد چون قرار میباشد نوسازی منزل که شغل بسیار حساسی می‌باشد را به او سپرد، پس بضاعت وی اهمیت متعددی دارااست. اشخاص باید در گزینش پیمانکار به رزومه او توجه نمایند و در این مورد فقط بر طبق توصیه آشنایان، تصمیم نگیرند.

چهارمی مرحله: برآورد هزینه ها
بعد از انتخاب پیمانکار وهله به برآورد هزینه ها میرسد. برای این نصیب می شود به دو شکل کار کرد:

۱- می اقتدار بودجه مشخصی را در نظر گرفت و از پیمانکار خواست که فقط با استفاده از همین مقدار میزان دارایی به نوسازی بپردازد.

۲- شخص می‌تواند با پیمانکار مشورت کردن نماید و بعد از آن با همفکری هم و با تمرکز به بخش های متبوع برای تجدید بنا، برآورد هزینه ها را ایفا دهند و آن را معلوم کنند.

نکات اساسی برآورد هزینه ها
۱- در برآورد هزینه ها می بایست توجه کرد که نمی اقتدار هزینه ها را به صورت ظریف مشخص و معلوم کرد و ممکن می باشد در نقطه پايان عمل، هزینه ها مقداری بیشتر یا این که کمتر از مقدار برآورد گردیده باشد.‌

۲- در برآورد هزینه ها بایستی به تمامی جزییات اعتنا کرد و حقوق و ارزش مصالح موردنیاز را نیز در لحاظ گرفت.

پنجمین مرحله: پیاده سازی و پردازش ایده
درین مرحله از ترتیب پروسه مرمت منزل باید هر آنچه که در ذهن شخص وجود داراست روی ورقه پیاده شود تا برنامه ای از سود فعالیت به دست آید. در‌این مرحله می اقتدار از نظرها اعضای خانواده نیز بهره برد و ایده آنان را با پیمانکار فی مابین گذاشت. پیاده سازی و پردازش نظرات سبب اخذ طرح ابتدایی گردیده و شخص قادر است در شکل رضایت نداشتن از قسمت هایی، در آن تغییراتی را انجام نماید.‌ طرح هایی که با تغییر‌و تحول کاربری ساختمان همدم باشند، نیاز به به دست آوردن مجوز از مراجع مربوطه دارند.

ششمی مرحله: به دست آوردن مجوز
جاری ساختن تجدید بنا منزل در نصیب هایی نیاز به گرفتن مجوز ندارد و در نصیب هایی نیز حتما می بایست مجوزهای ما یحتاج دریافت خواهد شد تا شغل بازسازی اجرا گیرد.

الف) برای اجرای عملیات تحت نیازی به به دست آوردن مجوز وجود ندارد.
۱- تعمیر پشت بام با ایزوگام، قیرگونی و نصب شیروانی

۲- سفیدکاری و رنگ کردن دیوارهای همه طبقات

۳- نصب کاشی

۴- تعمیر و تغییر در نمای منزل

۵- تعمیر و نصب کفپوش همه طبقات

۶- تعمیر و تغییر تحول دیوارهای ایوان به نحوی که تغییری در قسمت های اصلی منزل مثل پارکینگ ایجاد کرد نشود.

۷- تعمیر و نصب اشکال امکانات سرویس بهداشتی موظف به رعایت اصول نظام فنی، معماری و کاربری ساختمان می باشد.

۸- تعمیر و ردوبدل درب و پنجره ها نیز موظف به رعایت اصول نظام فنی، معماری و کاربری ساختمان می باشد.

۹- لوله کشی آب، گاز، شوفاژ و فاضلاب به شرط اینکه نیاز به تاسیس موتورخانه نباشد.

۱۰- حفر و تخلیه چاه فاضلاب

ب) عملیاتی که اجرای آن نیاز به اخذ تایید صلاحیت دارد به طور ذیل است.
۱- تخریب دیوارها و تیغه های داخلی باربر

۲- انتقال روش پله

۳- تغییر و تحول کاربری بخش های متعدد منزل

۴- انتقال نصیب هایی از ساختمان که با دقت به مقررات شهرسازی ممنوع میباشد.

۵- انتقال دیوارهای پارکینگ به صورتی که منجر به از دربین رفتن بخشی از پارکینگ گردد.

تجدید بنا خانه فرایند

هفتمی مرحله: طراحی برنامه برای نوسازی منزل
بعداز اینکه مجوزهای مایحتاج برای بازسازی دریافت شوید باید برای اجرای نوسازی مهیا شد و برای آن طرح ریزی کرد. وجود یک طراحی برنامه مطلوب با در نظر گرفتن حالت هنگامی، ترتیب پروسه مرمت منزل را به خیر و خوبی پیش می‌برد. طراحی برنامه بایستی بر اساس تقدم ها انجام شود و اشخاص بتوانند بر آن بازرسی های مایحتاج را داشته باشند. برای تدوین طرح ریزی حتما می بایست با پیمانکار مشاوره کرد و با هماهنگی های مورد نیاز، نرم افزار را ایفا نمود.

هشتمین مرحله: تخریب
یکی‌از پروسه اساسی در مرمت منزل، تخریب آن است. مراد از تخریب این است که کلیه بخش هایی که قصد مرمت آن را دارا‌هستند باید تخریب شود. تخریب قادر است تخریب یک دیوار و یااینکه صفحه دیواری آن باشد و این بستگی به هدف اشخاص دارد. برای تخریب دیوارها باید از وجود تاسیسات الکتریکی و مکانیکی اگاهی داشت و پیش از تخریب می بایست برق، آب و گاز جدا شود تا ایمنی لازم حاصل شود.

نهمی مرحله: استارت تجدید بنا
بعد از اعمال تخریب می بایست نخاله های ساختمانی به محل های مربوطه جابجایی داده شوند و گوشه و کنار برای اجرای مرمت فراهم شود. با دقت به برنامه ریزی، طرح نخستین و با در حیث داشتن ترتیب مراحل نوسازی منزل ، عملیات نوسازی شروع می شود. عملیات تجدید بنا دربرگیرنده مورد ها پایین میباشد:

۱- جداسازی تاسیسات مکانیکی مثل شیرآلات، کابینت ها، درب و پنجره

۲- تخریب و کندن کاشی و سرامیک کف ساختمان

۳- تخریب دیوارهای غیرباربر و باربر

۴- سیمان کاری کف و دیوارهای قسمت های مختلف منزل

۵- عایق کاری توالت

۶- لوله کشی و برق کشی مبتنی بر طرح تازه مصوب

۷- گچ کاری و کامل شدن دیوارها

۸- نصب درب و پنجره جدید

۹- تجدید بنا سقف منزل های قدیمی

۱۰- کف سازی بخش های گوناگون ساختمان

۱۱- اجرای نمای نو

۱۲- نقاشی کردن دیوارها

۱۳- نصب کابینت ها

۱۴- نصب کلید، پریز و نورپردازی

۱۵- اجرای پارکت یا این که برگه دیواری

۱۶- نصب درب های داخلی ساختمان

۱۷- نصب شیرآلات، روشویی و سینک

۱۸- منزه کاری دور و بر

د‌همین مرحله: مطالعه و تحقیق بر رعایت استانداردها
اشخاص در طی اعمال مراحل نوسازی منزل، میتوانند بر همگی بخش ها بازرسی داشته باشند و همه مواد و مصالح را به انتخاب خویش خریداری نمایند تا از چگونگی آن مطمئن باشند و یااینکه در تفاهم نامه، چگونگی و مرغوبیت مصالح را بیان نمایند. بعد از اجرای نوسازی نیز اشخاص می بایست مجددا همه چیز را با تمرکز بازرسی نمایند تا در صورتی جایی بر خلاف با مراد های او و استانداردهای مو جود می‌باشد، اصلاح شود.

مبتنی بر بازنویسی پایانی (فصل تابستان ۹۸) طرح تفصیلی طهران، دست کم پهنا گذر در پهنه R۱۲۲ در شمال مبنا انقلاب به ۱۲ متر تغییر و تحول یافته میباشد البته هنوز اجرایی نشده میباشد.

ولی در قوانینی می‌قدرت یک طبقه اضافی بر تعداد مجاز مذکور در جدول بالا ایجاد کرد. در قبلی به جهت خلا طرح تفصیلی گاهی اوقات مشاهده می شد که در یک خیابان، ساختمان‌هایی با طبقات گوناگون تاسیس گردیده‌اند البته از اولِ سال ۱۳۹۰، طرح تفصیلی یک‌پارچه شهر طهران، پایین رسیدگی شرکت معماری در مشهد قرار گرفت و در اردیبهشت ماه‌ماه ۱۳۹۱ نیز به تأیید شورای بهتر شهرسازی و معماری کشور ایران رسید و حداکثر تراکم ساختمانی مجاز، طول و تعداد طبقات مشروط به پهنه ملک، پهنا معبر، مساحت زمین و مورد ها دیگر شد.

در صورتی‌که صاحب سوای اخذ تایید صلاحیت مبادرت به تشکیل داد طبقه اضافی نماید، عملی غیررسمی بوده، ایجاد کرد‌وساز طبقه اضافه غیرمجاز تلقی می شود. در‌این‌صورت شهرداری طبق ضابطه ملزم میباشد جلوی این ایجاد کرد‌وساز غیرمجاز را در هر مرحله‌ای که است، بگیرد و بعداز متوقف کردن ساخت‌و‌ساز، شهرداری طبق ماده ۱۰۰ مبادرت به تخریب طبقات مازاد درست شده می‌نماید.

در برخی موردها خاص دریافت طبقه اضافه طبق مقررات شهرداری قابلیت‌پذیر می باشد که یکسری آیتم از آن را به اختصار تفصیل میدهیم:

وضعیت و وضعیت ملک
به خواسته سامان‌بخشی به سیمای شهر طهران، درصورتی که تعداد طبقات بیشتراز ۶۰ درصد ساختمان‌های فضا، بیشتر از طبقات مجاز ملک متبوع باشند، طبق وضعیت خاصی می‌اقتدار طبقه اضافی را دریافت کرد.

تجمیع قطعات
در مواقعی که قطعات با یکدیگر تجمیع می شوند، پروژه شامل تراکم تشویقی میشود که در‌این‌صورت‌ می‌قدرت تراکم اضافی را در طبقه اضافه و یا این که به طور توزیع تراکم در طبقات دریافت کرد که‌این فرمان در شهرداری‌های بخشها متفاوت به طور ذوق وسلیقه‌ای ایفا می گردد.

مساحت ملک
در بعضی از پهنه‌ها املاکی که مساحت آنان از دست‌کم اندازه قطعه بزرگتر باشند دربرگیرنده تشویقی طبقه اضافی می شوند.

در همه زیرپهنه‌های سکونت عام (R۱)، در قطعاتی با حجم پنج موازی دستکم اندازه قطعه، اعطای یک طبقه تشویقی با تراکم متناظر مجاز میباشد.

در همه زیرپهنه‌های شغل (S۲), (S۱) به استثنای زمین ها و املاک با نوعیت گلشن، در قطعاتی با حجم سه موازی دستکم اندازه قطعه، یک طبقه تشویقی با تراکم متناظر مجاز میباشد.

در همه زیرپهنه‌های مختلط (M۱) به استثنای زمین ها و املاک با نوعیت گلشن، در قطعاتی که به کارگیری غیرمسکونی دارا‌هستند با حجم سه موازی دستکم اندازه قطعه، یک طبقه تشویقی با تراکم متناظر و در قطعاتی که استعمال مسکونی دارا‌هستند، با حجم پنج موازی دستکم اندازه قطعه، یک طبقه تشویقی با تراکم متناظر مجاز میباشد.